Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. UF-A30110SCN16

Achat Maison 3 pièces 70m² ROUGNAC 16320

152 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Voir sur la carte

2 chambres

Description du bien

A30110SCN16 - Venez découvrir cette agréable maison comprenant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier, et un garage. Vous serez enchanté par les vues exceptionnelles sur la campagne.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Située à la sortie du village, elle se trouve à seulement 10 minutes des commerces et écoles de Villebois-Lavalette et à moins de 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême.

La propriété comprend un garage, transformable en 3ème chambre ou pièce indépendante, ainsi que deux parcelles de terrain, dont l'une avec une source sur un terrain.

Cette maison est potentiellement éligible à des travaux de rénovation énergétique, ouvrant droit à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les avantages et les démarches possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    ROUGNAC (16320) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (527 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      527
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler