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Exclusivité
Réf. 300V4749M

Achat Maison 5 pièces 140m² STE MAXIME 83120

1 145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1092974 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

**** SOUS PROMESSE DE VENTE AVRIL 2025 **** PAR NOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE!
Villa Provençale avec Piscine et Vue sur Mer à vendre à Sainte-Maxime 
Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un domaine sécurisé à Sainte-Maxime, offrant une vue sur la mer en particulier depuis l'étage. Située dans un quartier paisible à seulement 2 kilomètres du centre-ville, cette propriété se trouve sur un terrain clos de 1200 m².
**Caractéristiques de la Villa :**
- **Superficie** : Environ 150 m² de surface habitable
- **Pièces** : 6 pièces principales
- **Niveau principal** :
- Entrée spacieuse, Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse face à la piscine,  Salle à manger avec cuisine américaine aménagée, accès à la terrasse, 2 chambres confortables avec 2 salles d'eau
- **À l'étage** :
- 2 chambres supplémentaires, Salle de bains, Solarium avec vue sur la mer et la verdure
**Extérieur :**  Piscine chauffée de 10x5 m, Grand garage indépendant de 37 m², Jardin agréable et bien entretenu, Exposition sud sud ouest pour profiter du soleil
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
**** SOUS PROMESSE DE VENTE AVRIL 2025 **** PAR NOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE MAXIME (83120) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE PROVENSAL

    2 AVENUE JEAN JAURES - IMMEUBLE LA FREGATE 83120 STE MAXIME

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 94 96 00 18
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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