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ANNOT(04240)

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Achat Maison ANNOT(04240)

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Maison 14 pièces - 265m² - ANNOT

392 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (369999 € hors honoraires)
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Réf. 85042543
  • Lieu :
    ANNOT 04240
  • Surface : 265m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Oui
Maison 14 pièces - 265m² - ANNOT ANNOT

Description du bien

Annot est idéalement situé à 1h15 de Nice, 45 minutes de Valberg et 20 minutes du lac de Castillon.

Venez visiter cette grande maison composée de 5 appartements sur 3 parcelles d'une contenance totale de 1267m2.
A cinq minutes à pieds de toutes commodités.

Une cage d'escalier dessert chaque étage.
Au RDC un rez-de-jardin de 59m2 - 2 caves.
Au 1er un 3 pièces avec terrasse de 56m2 et un 3 pièces de 44m2.
Au 2ème un grand 4 pièces de 79m2 avec terrasse et un 2 pièces de 27m2.
Au 3ème : combles.
Accès voiture devant la maison, parking sur place.
Dépendance : un abris de jardin, un garage, des caves.

Panneaux photovoltaïques, rendement annuel.
Chauffage central gaz avec défalcateur pour chaque appartement concerné. Chauffage bois et appoint électrique.

Rendement locatif : 2.500 euro/mois.
Le Rez-de-jardin est loué 400 euros/mois jusqu'en Mai 2025.
Pas de co-pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 265 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (199 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANNOT 04240

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