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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 74m² - CLERMONT FERRAND

359 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (345990 € hors honoraires)
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Réf. 657
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Cet appartement de 74 m2 récent et en excellent état se situe dans la Résidence GRAND CARRE DE JAUDE .
La copropriété date de 2013 et se situe Avenue Julien au sein même de tous commerces, au pied du tram , proche des cinémas et salles de spectacles.
Il est composé d'une entrée avec penderie, la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour-salon, un dégagement avec placard aménagé donne accès à deux chambres avec penderies aménagées, à une belle salle d'eau avec douche à l' italienne et meuble double-vasque, et des toilettes avec lave-mains.
Il dispose d'une terrasse de 10.64 m2 Sud et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Une pompe à chaleur air/air a été installée en 2020.
Le chauffage gaz basse consommation est collectif avec répartition individuelle.
Le prix de vente s'élève à 359.000 EUR dont 3.76 % d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Honoraires de notaire calculés sur 346.000 EUR hors honoraires agence.
Pas de procédure en cours
Nombres de lots : 26 lots batiment C
Taxes foncières : 1619 EUR
Les charges annuelles avec le parking s'élèvent à 1760 EUR hors consommation eau chaude, eau froide et chauffage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2013

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE AUVERGNE IMMOBILIERE

17 AVENUE DU COLONEL GASPARD
63000 CLERMONT FERRAND

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