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CHAMBRAY LES TOURS(37170) ✖

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Achat Appartement CHAMBRAY LES TOURS(37170)

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Appartement 1 pièce - 31m² - CHAMBRAY LES TOURS

80 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP922649
  • Lieu :
    CHAMBRAY LES TOURS 37170
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement proche des transports et des universités, rentabilité locative à plus de 6%. - A VENDRE - IDÉAL INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et des universités, offrant une rentabilité locative exceptionnelle de plus de 6%.

Cet appartement, non meublé, se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un bien idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable.

Ce studio comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, et une pièce lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre. Situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable.

Le loyer mensuel actuel est de 421,76 €, avec des charges locatives de 58 €.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un rendement locatif attractif et une valorisation potentielle à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Faites le choix de l'investissement intelligent et rentable en acquérant cet appartement dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 345 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,67 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (336 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    336
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 345

Quote part charges courantes : 950 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHAMBRAY LES TOURS 37170

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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