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LE MANS(72100) ✖

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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 4 pièces - 117m²

80 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 15047
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE SECTEUR CHANZY : VIAGER OCCUPE
Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée disposant d'un jardin commun en plein coeur de ville.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux : entrée, cuisine, vaste salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc.
Un balcon, 2 places de stationnement et 2 caves agrémentent ce bien. Proximité des commerces et transports.

Ce bien est vendu en viager occupé, ce qui signifie que les vendeurs (Femme de 81 ans et Homme de 81 ans) continueront d'occuper le logement jusqu'à leur départ.

Bouquet : 80.900Euro
Rente Mensuelle : 416 Euro
Majoration en cas de libération anticipée : 44 %

Avantages du Viager Occupé : Acheter en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier intéressant, avec une décote significative sur le prix de vente du bien. C'est également un moyen de se constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité à long terme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 114

Quote part charges courantes : 1824 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MAITE MARTEAU

22 rue de CARNAC 72190 COULAINES

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