Achat Appartement 4 pièces 117m²
80 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 15047
Description du bien
EXCLUSIVITE SECTEUR CHANZY : VIAGER OCCUPE
Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée disposant d'un jardin commun en plein coeur de ville.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux : entrée, cuisine, vaste salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc.
Un balcon, 2 places de stationnement et 2 caves agrémentent ce bien. Proximité des commerces et transports.
Ce bien est vendu en viager occupé, ce qui signifie que les vendeurs (Femme de 81 ans et Homme de 82 ans) continueront d'occuper le logement jusqu'à leur départ.
Bouquet : 80.900Euro
Rente Mensuelle : 416 Euro
Majoration en cas de libération anticipée : 44 %
Avantages du Viager Occupé : Acheter en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier intéressant, avec une décote significative sur le prix de vente du bien. C'est également un moyen de se constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité à long terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 1824 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de CARNAC 72190 COULAINES