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Achat Maison PLOUFRAGAN(22440)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m²
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À proximité de PLOUFRAGAN
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de style néo-breton d'environ 180 m², située à deux minutes A PIED du centre ville de Ploufragan.
L'entrée donne immédiatement le ton de la qualité et du confort.
Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle-salon avec cheminée (exposition Ouest), idéale pour les soirées conviviales au coin du feu. Depuis la cuisine ou la pièce principale, vous pourrez accéder directement à une véranda lumineuse d'environ 30 m².
Une belle chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce premier niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau peut également faire office de chambre.
Le plus ? Les combles isolés et aménageables.
Le sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, cave à vin) offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours sur la terrasse équipée d'un barbecue.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'une superficie d'environ 1770 m².
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités du centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (249 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
