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Achat Maison PLOUFRAGAN(22440)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m²
Visite virtuelle
À proximité de PLOUFRAGAN
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter ce bien sur la dynamique commune de Ploufragan.
Située en impasse, au calme, à proximité du centre ville (800 mètres) et des axes routiers principaux, cette maison à fort potentiel saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'entrée mène à une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur le séjour lumineux (avec balcon, exposition Sud ouest). Une salle d'eau, un WC et deux chambres complètent ce premier niveau.
Au second niveau, le vaste palier dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Les plus : fenêtres PVC et volets roulants, sous sol complet, portail motorisé.
Côté extérieur, la maison offre un terrain clôturé d'environ 639 m², avec double garage.
De plus, l'opportunité de ce bien, qui est déjà découpé en deux logements distincts, offre un potentiel locatif intéressant.
Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
