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Réf. 562

Achat Maison 7 pièces 121m² AUZON 43390

96 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (89997 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

AUZON // Vos agents vous proposent...une maison de 121 m2 habitable située au coeur du charmant village médiéval d'Auzon avec sa collégiale et son château. Cette maison datant du XIXe siècle avec un très beau potentiel et sans vis à vis, est composée au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine permettant l'accès à une terrasse et au terrain de 232 M2, d'un petit salon , d'un salon / salle à manger et d'un wc. Au deuxième niveau, nous trouvons une salle d'eau et trois chambres dont une avec un cabinet de toilette. Au dernier niveau deux chambres sont également présentes avec des rangements et un cabinet de toilette pour l'une d'elles. La pièce de vie ainsi que le petit salon et deux chambres sont dotés de cheminées en marbre. Une chaufferie et deux caves creusées dans la roche pouvant servir de cave à vin complètent ce bien. La maison possède un garage d'environ 35 M2 non attenant.
Les huisseries sont en bois avec survitrage, les volets sont aussi en bois. Chauffage au fuel. L'électricité est à refaire. Charpente en bon état, les tuiles sont à vérifier. Cette maison mérite des travaux et des rachaîssements pour retrouver tous ses attraits.
Aide à la rénovation des logements: Auzon communauté porte jusqu'en 2026 un dispositif d'aides lié à l'amélioration de l'habitat privé. Que ce soit pour occuper le bien ou le mettre en location, ce dispositif incitatif peut permettre aux acquéreurs de bénéficier d'aides financières. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 96 000 EUR frais d'agence inclus
Votre agent - Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUZON (43390) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (522 kWh/m² an)
      G (164 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      522
      164
      164
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4960 € TTC / an et 6750 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0658506176
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