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Achat Maison RUOMS(07120)
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À proximité de RUOMS
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Lieu :
RUOMS 07120
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
C'est à RUOMS que nous nous rendons, charmant petit village situé au sud du département de l'ARDÈCHE, au bord de la rivière portant le même nom. Son climat méditerranéen, ses multiples attractions, son histoire et ses paysages somptueux, en font une des destinations les plus prisées des touristes tout au long de l'année.
Vous découvrez une maison de construction traditionnelle de 1975. Sa surface est de 100 m2, sur deux étages. Elle comprend 6 pièces, dont quatre chambres, un grand balcon et de belles dépendances. Un terrain attenant de 733 m2, clôturé et arboré vient compléter la description. A précisé que des travaux sont à prévoir, bien que certaines menuiseries aient été remplacées, que le séjour soit doté d'une climatisation réversible, que la salle d'eau ait été rénovée récemment et que deux portes de garage motorisées aient été posées il y a peu de temps aussi. Idéal investisseur, mais aussi résidence principale ou secondaire, chacun pourra se projeter à sa manière en découvrant le potentiel à développer, selon le projet défini.
Prix 198000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.
Bien a consommation energetique excessive
Classe énergie : G. 415 kWh/m2/an. Classe climet : G. 111 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110 EUR et 4280 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 01 2021. Diagnostics réalisés le 13 09 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour l'Ardèche, la Drôme et le Gard. Achat-Vente-Acheter-Estimations. Retrouvez nos biens sur www.cotefranceimmo.fr
Contact : 0632357852. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge et International. Immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (415 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info415111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4280 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
RUOMS 07120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
