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Exclusivité
Réf. 3001-5-5416421

Achat Maison 5 pièces 168m² CONDRIEU 69420

529 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

*** En EXCLUSIVITE *** Sur les hauteurs de Condrieu, Superbe Maison de 168m² avec Jardin de 2000 m² et sa piscine chauffée **

Située dans la paisible commune de TUPIN ET SEMONS, cette ravissante maison de 168 m² est nichée sur un jardin clos de 2000 m² avec sa piscine couverte et chauffée, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

Lumineuse et chaleureuse, cette propriété propose un salon ensoleillé de 47 m² avec sa cuisine donnant sur une superbe véranda de 16m² , offrant un espace de vie convivial et accueillant. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. L'espace nuit est complété par une salle de bain et une salle d'eau offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Cette villa offre de beaux volumes : 168m² en surface utile et 145m² en surface habitable.

Les atouts de ce bien ne manqueront pas de retenir votre attention :

- Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Une jolie cheminée
- Un grand garage de 60m² avec un espace buanderie et cellier.
- Jardin soigneusement clôturé avec un portail électrique pour assurer votre intimité et sécurité
- Robot de tonte pour l'entretien du jardin
- Grande piscine couverte et chauffée
- Système d'assainissement raccordé au tout à l'égout, assurant une gestion pratique des eaux usées
- Une vue dégagée et sans vis à vis.


Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu qui allie confort, tranquillité et intimité.

Pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter Amélie Vansteenkiste, votre agent Immo de France Condrieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONDRIEU (69420) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO DE FRANCE VALRIM NORD VIENNE

    18 cours Brillier 38 20 VIENNE

    Appeler l’agence Tél : 04-74-59-80-03
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