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COMBLOUX(74920) ✖

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Achat Maison COMBLOUX(74920)

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Maison 8 pièces - 375m² - COMBLOUX

4 750 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 14482
  • Lieu :
    COMBLOUX 74920
  • Surface : 375m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cette propriété unique est située en plein coeur du Domaine Evasion Mont Blanc, à proximité du domaine skiable de La Princesse-Mont d'Arbois et des villages de Combloux, Megève et Saint Gervais, trois perles au Pays du Mont Blanc.
Le domaine s'étend sur près de 2,8 ha vous garantissant une quiétude absolue après une journée de ski, de randonnée ou de festivités au Village, sans crainte du voisinage.
Le chalet de 375m2 habitable et 420 m2 total est issu de la rénovation complète d'une ancienne ferme typique de cette région des Alpes.
Ici le luxe se mesure à l'espace et à la qualité des matériaux intemporels : parquet du 18ème pierre de bourgogne, poutraison traditionnelle. Le séjour aux volumes généreux offre un espace de vie ouvert, permettant à tous les convives d'interagir autour de la cheminée centrale. Il est bordé par deux grandes baies vitrées dont une s'ouvre sur une grande terrasse en bois au sud qui mène à un SPA extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Un bassin en granit et un mazot participent au décor et accroissent encore l'impression d'harmonie d'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 375 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4880 € TTC / an et 6550 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

COMBLOUX 74920

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Agence immobilière

REALP'IMMOBILIER

3171 ROUTE DE CORDON 74700 CORDON

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