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Exclusivité
Réf. 14482

Achat Maison 8 pièces 375m² COMBLOUX 74920

4 750 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Cette propriété unique est située en plein coeur du Domaine Evasion Mont Blanc, à proximité du domaine skiable de La Princesse-Mont d'Arbois et des villages de Combloux, Megève et Saint Gervais, trois perles au Pays du Mont Blanc.
Le domaine s'étend sur près de 2,8 ha vous garantissant une quiétude absolue après une journée de ski, de randonnée ou de festivités au Village, sans crainte du voisinage.
Le chalet de 375m2 habitable et 420 m2 total est issu de la rénovation complète d'une ancienne ferme typique de cette région des Alpes.
Ici le luxe se mesure à l'espace et à la qualité des matériaux intemporels : parquet du 18ème pierre de bourgogne, poutraison traditionnelle. Le séjour aux volumes généreux offre un espace de vie ouvert, permettant à tous les convives d'interagir autour de la cheminée centrale. Il est bordé par deux grandes baies vitrées dont une s'ouvre sur une grande terrasse en bois au sud qui mène à un SPA extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Un bassin en granit et un mazot participent au décor et accroissent encore l'impression d'harmonie d'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 375 m²

    Localisation du bien

    COMBLOUX (74920) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4880 € TTC / an et 6550 € TTC / an
      01/01/2024

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    REALP'IMMOBILIER

    3171 ROUTE DE CORDON 74700 CORDON

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