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Achat Appartement MENTON(06500)

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Appartement 1 pièce - 30m² - MENTON

158 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.7% TTC (145359 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85041853
  • Lieu :
    MENTON 06500
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE : INVESTISSEMENT LOCATIF À MENTON VIEILLE VILLE
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! En exclusivité, cet appartement classique T1 situé dans le pittoresque quartier de Menton Vieille Ville est maintenant disponible à la vente. Une superficie avec la mezzanine de 46 m², ce bien offre un agencement optimal pour un investissement locatif rentable.
L'appartement comprend une pièce principale avec une mezzanine, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine est entièrement équipée, et une salle de bains complète l'ensemble. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Équipé d'un système de chauffage individuel électrique, cet appartement offre un confort thermique optimal à ses occupants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec une bonne rentabilité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des stations de recharge, cet appartement présente un attrait certain pour les locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MENTON 06500

Agence immobilière

CITYA CABINET MARI

11 RUE LOREDAN LARCHEY
06500 MENTON

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