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Exclusivité
Réf. 2024/849

Achat Maison 3 pièces 100m² BEUZEVILLE 27210

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159992 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur un terrain plat d'environ 1ha sans vis-à-vis, venez découvrir cet ancien bâtiment à colombage en partie restauré et prolongé par un préau couvert d'environ 108m2 au sol.
La maison comporte actuellement une grande cuisine, une salle d'eau et WC indépendants et 2 chambres à l'étage.
Par ailleurs, le terrain comporte une dalle d'environ 100m2 sous-laquelle vous accédez à un sous-sol complet.
Vous bénéficiez aussi d'un hangar en structure métallique en demi-lune d'environ 120m2 permettant de stocker du matériel.
Le prix de cette maison comprend du matériel pour l'entretien du terrain, du matériel de manutention et du matériel pour les travaux de restauration ainsi que de nombreux matériaux stockés pour restaurer la maison (tuiles normandes, ardoises, stock de bois colombages et charpente, pierres silex, agglos....).
Cette maison comporte un fort potentiel et s'adresse soit à des artisans voulant restaurer une maison soit à des personnes cherchant un environnement bucolique à 25mn de la côte fleurie et ayant un budget supplémentaire pour faire faire la restauration de cette maison.
Un projet de restauration a été réalisé par un architecte maître d'oeuvre et budgétisé par celui-ci, vous pouvez voir les plans et la projection 3D de ce projet sur les photos de cette annonce.
Venez découvrir ce Bien à fort potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413 EUR et 1911 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEUZEVILLE (27210) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (504 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      504
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1413 € TTC / an et 1911 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PLAZIAT IMMOBILIER SARL

    10, Route de Pont-Audemer 27260 EPAIGNES

    Appeler l’agence Tél : 0277182679 ou 064
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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