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Maison 7 pièces - 165m²
405 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (389985 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de MONTFORT SUR MEU
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
À seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes, Montfort-sur-Meu (35160) vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, ainsi que des écoles de la maternelle au lycée..
Nous vous présentons cette belle maison située sur la commune de Meu, offrant une superficie de 165 m² sur un terrain de près de 900 m².
Cette maison, construite en 2003, se compose d'une entrée indépendante avec rangement, d'un vaste salon/séjour exposé sud-ouest avec une cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage assurent un confort optimal. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison est construite avec une toiture en ardoise naturelle et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Les volets électriques ajoutent une touche de confort. Le chauffage est assuré par une récente chaudière Gaz de ville de 2023, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 57 67 10 70.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
