Appartement 6 pièces - 125m² - CHAMALIERES
255 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement CHAMALIERES(63400)
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Superbe appartement familial à Vendre à Chamalières
Découvrez ce bel appartement de 125 m2, idéalement situé à Chamalières, au calme et à quelques pas de Clermont Ferrand. Construit en 1970, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bains.
Il est traversant orienté SUD OUEST / NORD EST, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien vous offre également un spacieux balcon pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pratique et économique. Pour votre confort, un garage et une cave sont également incluses.
Ce logement requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais il offre un excellent potentiel de personnalisation.
Vous apprécierez particulièrement la proximité de la ligne de transport 13, située au bout de l'impasse, facilitant vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement et vous projeter dans votre future vie de famille. - Prix de vente : 265 000 EUR - Charges : 400 EUR par mois - Impôts fonciers annuels : 2 080 EUR
Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 125 m²
- Oui
Composition
- 6
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
