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VETRAZ MONTHOUX(74100) ✖

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Achat Appartement VETRAZ MONTHOUX(74100)

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Appartement 3 pièces - 67m² - VETRAZ MONTHOUX

355 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP530215
  • Lieu :
    VETRAZ MONTHOUX 74100
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE INVESTISSEUR: appartement de standing T3 (67m2) à Vétraz-Monthoux. Livré en 2020. 1er étage. Excellent état. Parking et cave. Logement loué avec fin de bail en 2026 - INVESTISSEUR - Vente appartement de standing T3 à Vétraz-Monthoux. Logement loué
Construit en 2020, ce bien offre une surface habitable de 67 m², comprenant un salon spacieux de 27 m² et une cuisine équipée.
Le logement est situé au 1er étage et offre une exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Doté d'un chauffage individuel par radiateur au gaz, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un patio et d'une cave.
Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule.
Le logement est actuellement loué 931€ hors charges avec une fin de bail au 18 juin 2026.

Tous services de proximité: commerces, et écoles (primaires et maternelles à quelques centaines de mètres), collège et lycée.
Situé au centre ville de Vétraz-Monthoux vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate.

Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Vétraz-Monthoux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 5,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 355 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 378€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

VETRAZ MONTHOUX 74100

Agence immobilière

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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