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Appartements à vendre - LIMOUX (11300)

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LIMOUX (11300)

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Appartement - 322m² - LIMOUX

324 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A30077COM11
  • Lieu :
    LIMOUX 11300
  • Surface : 322m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A30077COM11 - EXCEPTIONNEL!

Situé en centre-ville de Limoux, ce bien entièrement rénové avec goût comprend :

- Un loft de 180 m² avec cuisine américaine et salle d'eau à l'italienne.
- Un appartement duplex spacieux de 180 m² avec plancher en chêne d'époque, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau.

Idéal pour des entreprises de bien-être ou des activités artistiques, il offre également 92 m² de cave. Sans voisins et sans copropriété, il est possible de séparer les deux unités, offrant une opportunité rare pour les investisseurs, notamment pour le "Time Share".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 322 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5680 € TTC / an et 5680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LIMOUX 11300

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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