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Location maison

Appartement 4 pièce(s) - 105m² - BAYEUX

Exclusivité
Réf. MDE1391

Achat Appartement 4 pièces 105m² BAYEUX 14400

379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (369539 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un DUPLEX situé dans le COEUR DE BAYEUX à deux pas des commerces et de la place du marché :

RARE SUR LE MARCHE, un duplex COUP DE COEUR , composé :
- Au-rez-de-chaussée : Entrée avec placard et accès au garage de 24 m2
- Au 1er étage : Un grand pallier avec bureau et placard sur mesure, un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec balnéothérapie et douche, trois chambres avec placard sur mesure, wc indépendant.

Bien idéal pour un investisseur voulant réaliser un investissement en location saisonnière ou LMNP.
Investissement clé en main dans un secteur très recherché et touristique.

Atouts : Faible charge de copropriété : 117 Euro / an


Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier :
Marion DESOUBEAUX
RSAC n°842 828 428

Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 105 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 117 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYEUX (14400) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1245€ TTC / an
    Non communiqué

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CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

Appeler l’agence Tél : 0770215068
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