Appartement 4 pièces - 105m² - BAYEUX
399 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (389956 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 64m² - BAYEUX
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 105m² - BAYEUX
À proximité de BAYEUX
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Lieu :
BAYEUX 14400
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un DUPLEX situé dans le COEUR DE BAYEUX à deux pas des commerces et de la place du marché :
RARE SUR LE MARCHE, un duplex COUP DE COEUR , composé :
- Au-rez-de-chaussée : Entrée avec placard et accès au garage de 24 m2
- Au 1er étage : Un grand pallier avec bureau et placard sur mesure, un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec balnéothérapie et douche, trois chambres avec placard sur mesure, wc indépendant.
L'appartement est vendu meublé, c'est un bien idéal pour un investisseur voulant réaliser un investissement en location saisonnière ou LMNP.
Investissement clé en main dans un secteur très recherché et touristique.
Atouts : Faible charge de copropriété : 117 Euro / an
Revenus AIRBNB annuelle : 50.000 Euro - rentabilité à 11 %
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 105 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2127 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1245€ TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 117 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BAYEUX 14400
