Achat Maison 12 pièces 220m² CHALABRE 11230
85 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 8_NC2203
Description du bien
Maison de village Chalabre 220 m2, au pied du château.
Maison mitoyenne 220 m2 de quatre niveaux plus sous-sol et un petit jardin env. 30m2.
Situé dans un secteur agréable à proximité de zones de tourisme.
La maison est divisée en trois appartements. IDEAL POUR INVESTISSEURS ! Revenus locatifs. Libre de locations depuis Août 2023.
Utilisation comme grande résidence principale est une possibilité
RDC 50,71 m2 : Entrée, T2, appartement d'une chambre avec jardin. Rénovation à finir (sdb, simple vitrage). Libre de location. Possibilité d'une transformation en T4 ou T5 en communiquant avec 1er étage.
DPE 259 E 63 E dépenses : min. 1030EUR max. 1450 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021)
Premier étage 57,02 m2 : Entièrement à rénover. Soit en appartement, soit pour agrandir l'habitation du rez de chaussée. Il n'y a ni d'eau, ni d'électricité, ni chauffage, simple vitrage.
DPE 258 E 61 E dépenses : min. 1150EUR max. 1580 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021)
Deuxième étage 55 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon.
DPE 315 E 10 B dépenses : min. 1070EUR max. 1490 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021)
Troisième étage 57.67 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon.
DPE 294 E 9 B dépenses : min. 1050EUR max. 1460 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021)
La charpente a été partiellement rénovée, la toiture refaite et un flexotuil posé en 2021. Il y a le tout-à-l'égout. L'installation électrique et double vitrage à l'exception de 2 niveaux à rénover (simple vitrage). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Nombres de chambre : 6
Salles d'eau : 3
Exposition côté jardin : sud-ouest.
Honoraires sont en charge du vendeur.
Pour toute demande complémentaire, vous pouvez contacter
Nancy CARREYN 06 78 45 86 69.
EI Agent commercial de Midi Pyrénés Propriétés - Occitanie Propriétés
No RSAC 447 977 604 - FOIX
www.occitanieproprietes.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
CHALABRE (11230)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2022
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT