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ST GENIS DE SAINTONGE(17240) ✖

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Achat Maison ST GENIS DE SAINTONGE(17240)

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Maison 10 pièces - 260m² - ST GENIS DE SAINTONGE

303 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. so3725
  • Lieu :
    ST GENIS DE SAINTONGE 17240
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Ensemble immobilier comprenant deux biens :
Le premier de 92 m2 loué 490EUR/mois est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Accés à l'étage par un escalier donnant sur un palier, une mezzanine, deux chambres une salle de bain et un wc.
Le second de 170 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 16 m2, une véranda de 20 m2 chauffée (clim réversible et cheminée avec insert), une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,75 m2 avec douche italienne et double vasque, un wc de 2 m2. A l'étage, un palier de 4 m2 desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc.  Attenant à la maison un garage de 53 m2 avec cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2 avec galeta de 34 m2, une pièce bureu de 13,50 m2 dans le prolongement et un auvent sur l'arrière.
Le tout sur une surface cadastrale de 1452 m2 avec puits en eau, assainissement racordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois..
Pour visiter ou tout de renseignement je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net
  

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 4010 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENIS DE SAINTONGE 17240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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