Achat Maison 10 pièces 260m² ST GENIS DE SAINTONGE 17240
303 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. so3725
Description du bien
Ensemble immobilier comprenant deux biens :
Le premier de 92 m2 loué 490EUR/mois est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Accés à l'étage par un escalier donnant sur un palier, une mezzanine, deux chambres une salle de bain et un wc.
Le second de 170 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 16 m2, une véranda de 20 m2 chauffée (clim réversible et cheminée avec insert), une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,75 m2 avec douche italienne et double vasque, un wc de 2 m2. A l'étage, un palier de 4 m2 desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un garage de 53 m2 avec cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2 avec galeta de 34 m2, une pièce bureu de 13,50 m2 dans le prolongement et un auvent sur l'arrière.
Le tout sur une surface cadastrale de 1452 m2 avec puits en eau, assainissement racordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois..
Pour visiter ou tout de renseignement je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENIS DE SAINTONGE (17240)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2744949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE