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Exclusivité
Réf. 342436319

Achat Maison 7 pièces 187m² FOS 34320

880 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un village pittoresque du sud de la France à seulement 20 minutes de Pézenas, cet ancien presbytère du 17èmè siècle a été soigneusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Niché au coeur d'un parc clos et arborré, cette demeure de caractère offre environ 190 m2 de surface habitable.
Caractéristique principales :
4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative
Elements anciens préservés : carreaux de ciment peint, parquet , cheminée de style
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle à manger spacieuse et lumineuse
salon confortable avec cheminée d'époque
Suite parentale avec dressing en annexe pour un confort absolu
Bibliothèque et bureau
Pour profiter de chaque saison une véranda climatisée de 27m2 avec vue sur le jardin
Chauffage central
Sous les voûtes anciennes : buanderie et atelier de peintre, une atmosphère unique
Extérieur :
Jardin fleuri bien entretenu avec plusieurs espaces de détente
Piscine chauffée aux dimensions généreuses (9mX4m)
Potager
2 accés indépendants avec zone de stationnement, cours gravillonées et mur de pierre
Ascenceur pour accéder à la piscine en contre bas
Vue imprenable sur un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'unesco
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez nous pour une visite guidée et découvrez le charme intemporel de cette demeure exeptionnelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FOS (34320) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (176 kWh/m² an)
      B (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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