Appartement 3 pièces - 54m² - PACE
208 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
PACE 35740
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (54 m²) à Pacé, avec balcon et double parking, proche écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé à Pacé, d'une surface habitable de 54m². Construit en 2011, ce bien offre un espace de vie lumineux de 23.55m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain moderne complète cet espace de vie agréable.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking sont également incluses pour votre confort.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate.
Le loyer actuel est de 575 € par mois, avec des charges s'élevant à 30 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Pacé, un véritable cocon de confort et de convivialité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 190
Procédure en cours : Non
Localisation
PACE 35740
