Appartement 3 pièces - 54m² - PACE
208 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
PACE 35740
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (54 m²) avec cuisine équipée et 2 places de parking à Pacé. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Pacé (35740), cet appartement de type T3 est un bien immobilier idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif. Construit en 2011, cet appartement offre une surface habitable de 54 m², comprenant un salon de 23,55 m², une cuisine équipée, deux chambres, et une salle de bain.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile. Il dispose également de deux places de parking, un avantage non négligeable pour les locataires.
L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs électriques. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts.
En termes de commodités, cet appartement est proche de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires.
Le loyer actuel est de 605 euros toutes charges comprises. Le bail en cours se termine le 25 décembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement bien situé et fonctionnel à Pacé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 190
Procédure en cours : Non
Localisation
PACE 35740
