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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 303m² - ST HILAIRE

Exclusivité
Réf. V52

Achat Maison 9 pièces 303m² ST HILAIRE 11250

678 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette somptueuse bastide de 303 m2, entièrement refaite à neuf, nichée au coeur d'un domaine de 22 770 m2. Offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants, cette propriété d'exception allie charme provençal et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique. Située à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette bastide bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques :

Surface Habitable : 303 m2
Terrain : 22 770 m2 avec petite forêt et jolie vue
Chambres : 5 suites avec salles d'eau privatives
Séjour : Vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle
Cuisine : Cuisine équipée de haute qualité avec arrière cuisine
Bureau : Bureau spacieux
Piscine : Piscine neuve de 10 x 5 m avec local piscine et bâche de sécurité
Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des vues panoramiques
Annexes : Garage double, cave à vin, buanderie...

Prestations :

Rénovation Complète : Propriété entièrement refaite avec des matériaux de qualité supérieure
Confort Moderne : Climatisation réversible, chauffage GAZ
Sécurité : Système de sécurité
Terrain : 22 770 m2 incluant des espaces verts, un verger et une forêt privée
Piscine : Piscine neuve de 10 x 5 m avec local technique et bâche de sécurité
Accessibilité : À seulement 15 minutes de Carcassonne, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques

Localisation :
Située dans un environnement paisible, cette bastide se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. À seulement 15 minutes de Carcassonne, 20 minutes de l'aéroport international et 50 minutes des plages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 303 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HILAIRE (11250) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    3 AV DU PRESIDENT FRANKLIN ROOSEVELT 11000 CARCASSONNE

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