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Achat Local commercial CAHORS(46000)
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À proximité de CAHORS
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Lieu :
CAHORS 46000
- Surface : 52m²
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Cahors, à proximité immédiate du boulevard.
Sur une surface de 50m², il offre un premier grand bureau d'accueil de 20m² avec 2 belles vitrines et un deuxième bureau de 13m². Un troisième bureau de plus de 8m², mène à la zone comprenant les WC et un espace de rangement.
Une cave de plus de 19m² vient compléter ce bien.
Ce local est chauffé par le biais d'une chaudière gaz remplacée il y a 3 ans. L'électricité a été refaite en 2021 et le local a été repeint la même année.
Il vous est possible de louer ce local, et ainsi obtenir une rentabilité locative, pour un loyer de 600 HT.
- 15 lots d'habitation
- 300 de charge/an
- aucune procédure en cours
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 593 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 52 m²
Consommation énergétique
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B (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
