Achat Maison 5 pièces 150m² GIEN 45500
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 0474
Description du bien
A 1h30 Paris sud par A77, écoles, lycées, commerces et gare à proximité.
Située à Gien, maison familiale sur sous-sol avec jardin arboré de 594m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée de 42,5m2, cuisine de 15m2, deux chambres (10m2 et 12m2), salle de bain et WC.
A l'étage : Grande pièce palière de 26m2 dessert deux chambres (18m2 et 9m2), salle d'eau et WC.
Sous-sol total : Garage, buanderie, atelier et cave.
Terrasse avec store.
Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville.
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 EUR et 3740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
GIEN (45500)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2644040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021
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34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN