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Achat Maison VIUZ EN SALLAZ(74250)
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Visite virtuelle
À proximité de VIUZ EN SALLAZ
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Lieu :
VIUZ EN SALLAZ 74250
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VIUZ-En-SALLAZ, au centre bourg de SEVRAZ, venez découvrir cette ancienne ferme individuelle d'environ 110m² habitable dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de commodités (écoles, boulangerie, marché le samedi matin). Coeur historique du secteur, ancien bar et lieu de RDV pour les habitants.
Cette ferme, bâti sur un terrain de 563m² en exposition SUD-OUEST, offre une vue dégagée sur les montagnes.
Vous trouverez un rez-de-chaussé d'environ 95m² habitable se composant ainsi: une cuisine de 14,91m², une salle à manger de 24m², un vaste séjour de 34m² avec un accès à une véranda de 11,98m² en exposition Sud-Ouest, une salle de bains, un W.C séparé ainsi qu'une cave pouvant être transformé en carnotzet ou autre pièce.
A l'étage, avec un accès par l'extérieur, vous trouverez une chambre de 15,87m² ainsi qu'une grange de 123m² environ avec une partie en dalle et partie plancher. Cette grange peut accueillir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un second niveau.
Enfin, sur la partie gauche de la ferme, se trouve une remise d'environ 48m² avec la possibilité de faire R+1 et R+2.
Une grande cour permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Chauffage électrique, chauffe eau, fenêtres en bois double vitrage, raccordée au tout à l'égout.
Cette ferme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement.
Lien de la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/AA3149A7-C163-2C44-FC8C-9116EB20BCB3
DPE : Classe G de 2024
Prix : 495 000€
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (450 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info4505050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VIUZ EN SALLAZ 74250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
