Achat Maison 4 pièces 88m² CHATEAUNEUF SUR SARTHE 49330
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160998 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 106
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE SDSIMMO L'AGENCE vous présente cette belle maison sur sous-sol enterré de 88 m2 dans une raquette au calme et dans un environnement résidentielle. Située à 10min à pieds des commerces et 15min à pieds des écoles, collèges de la commune.
Cette charmante maison de plain-pied située à Châteauneuf sur Sarthe vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous y trouverez également trois belles chambres spacieuses. Le bien dispose d'un grand sous-sol avec cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort. La parcelle de 703 m2 est entièrement close et sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Les volets roulants électriques et l'excellente exposition Est/Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre la possibilité de repenser entièrement l'espace intérieur grâce à ses cloisons modulables. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1410EUR et 1960EUR, ce qui en fait un bien économe en énergie.
Honoraires charge acquéreur de 4.97%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR SARTHE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS