Achat Appartement 5 pièces 72m² LE MANS 72100
76 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP489709AA
Description du bien
T5 - PONTLIEUR GENESLAY - 73 m² ! - Sud - Sur la ville de LE MANS, quartier PONTLIEUE-GENESLAY, à proximité de six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Durand-Vaillant), de nombreux restaurants et un bureau de poste, un appartement de type 5 de 73.22 m² au premier étage, traversant.
Ce bien en bon état général comprend : une entrée menant à une cuisine séparée avec pièce cellier, un séjour double très lumineux avec vue dégagée, trois chambres de 9.61 m², 8.78 m² et 10.60 m², (possibilité d'une 4ème chambre de 9.64 m²) une salle de douches et un WC séparé.
Possibilité d'agrandir le séjour sur l'une des chambres pour obtenir un séjour double de 24.64 m².
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et volet en PVC également.
Le tableau électrique a été remis aux normes.
L'appartement dispose de sa cave privative en sous-sol de la résidence.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 172 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 271,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 172
- Quote part charges courantes : 2271 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2022
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS