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SAULIEU(21210) ✖

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Achat Immeuble SAULIEU(21210)

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Immeuble - 166m² - SAULIEU

138 000 €

Exclusivité
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Réf. 4564
  • Lieu :
    SAULIEU 21210
  • Surface : 166m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité au coeur de Saulieu, cet immeuble investisseur d'environ 166 m² répartis sur 5 appartements est une opportunité unique. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une excellente situation géographique.

Détails des appartements :

Rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² et un spacieux T1 de 40 m².
1er étage : Un T1 spacieux de 38 m², un studio meublé de 24 m² (actuellement libre), et un T2 de 42 m².
Combles aménageables : Possibilité de créer un 6ème logement pour augmenter la rentabilité.
L'immeuble est élevé sur une cave voûtée avec une cour intérieure et un accès direct à la chaufferie, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires.

Points forts :

Appartements loués, garantissant des revenus immédiats.
Revenus fonciers détaillés sur demande.
Travaux d'amélioration énergétique et rafraîchissement à prévoir pour augmenter la rentabilité.
Potentiel de création d'un logement supplémentaire dans les combles.
Proximité des commerces à seulement 2 minutes à pied, cet immeuble est parfait pour un investissement pérenne.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable avec un fort potentiel de valorisation dans une ville dynamique et accueillante.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 166 m²

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SAULIEU 21210

Agence immobilière

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE
21210 SAULIEU

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