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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 60m² - NOGENT SUR MARNE

Exclusivité
Réf. 9VFX-STV-9K6

Achat Appartement 3 pièces 60m² NOGENT SUR MARNE 94130

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

À Vendre : Appartement 3 Pièces de 60,35 m², dans le quartier Les Viselets à Nogent-sur-Marne (94130)

Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, votre agence Orpi Atexia vous propose cet appartement de 60,35 m², situé à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Cet appartement vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il comprend une entrée, un double séjour (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel. On y retrouve le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et moulures. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à un balcon mis à votre disposition.

Une cave pratique complète ce bien pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 215

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 1560 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1911 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
Infos sur l’agence Site et honoraires

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