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Exclusivité
Réf. MBR5-D8C-2PX

Achat Maison 7 pièces 317m² WAVRIN 59136

599 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ORPI
DON Triangle Béthune/ Lille/ Lens à 25mn de Lille.( gare à 3mn)
Magnifique ferme au carré en centre ville.
Charme, cachet préservé, luminosité, volume...
317m² sur 2500 m² de parcelle.
Ce bien exceptionnel vous propose :
Au RDC: salle de réception de 51m², salon (22m²), grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, SDB ( douche et baignoire), WC, deux chambres , une grande pièce de loisir de 36m² avec son hall d' entrée indépendant et sa cuisine.
A l' étage: deux chambres (14&23m²), WC, salle d'eau et deux pièces de loisir de 45 et 33m²( possibilité de 4chambres supplémentaires).
On accède à une très belle cour pavée par un joli porche.
L'accès véhicule: porte sectionnelle motorisée, 12 places de stationnement extérieur + grand garage
Grand jardin bien exposé et arboré sans vis a vis.
La campagne à la ville
Cc gaz de ville, menuiserie PVC DV+ volets roulants
DPE C, diagnostics électricité et gaz vierge.
Beaucoup de possibilités ( gite, profession libérale, maison de famille.....)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5275

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 317 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WAVRIN (59136) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2153 € TTC / an et 2913 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI SAINT OMER AGENCE N°1

    13 Rue des Clouteries 62500 ST OMER

    Appeler l’agence Tél : 03 21 11 18 88
    Infos sur l’agence

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