Achat Maison 6 pièces 184m² ROUFFIAC 81150
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM22747-BENACIMMOBILIER
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres située à 7 km d'ALBI Ouest, un havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété a su conserver son charme d'antan.
Avec une surface habitable de 184 m², cette maison vous offre un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir vos proches. Elle compte également 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. 2 salles d'eau et les 2 WC indépendant.
La toiture ainsi que l'électricité ont été refaites en 2023. Cependant, l'intérieur nécessite quelques petits travaux pour lui redonner tout son éclat.
La maison est implantée sur un terrain de 3909m², offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Cette maison dispose également d'une cave et dépendances
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de campagne qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
A voir absolument, coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4137.00 et 5597.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
ROUFFIAC (81150)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4137 € TTC / an et 5597 € TTC / an
01/01/2021
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95, avenue Gambetta 81000 ALBI