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- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A THYEZ, venez découvrir cette BELLE MAISON individuelle de 138m² environ de surface habitable auxquels s'ajoutent une belle surface utile composée d'annexes (garage, buanderie, cagibi, carport) bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes. Edifiée sur une jolie parcelle de 1266m², cette propriété de 2008 propose un intérieur chaleureux avec des prestations de QUALITE.
Côté jour, l'espace s'articule autour d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC, d'une cuisine entièrement EQUIPEE et MODERNE, d'une buanderie et d'un séjour très LUMINEUX et cocooning avec accès direct à une grande et charmante terrasse bénéficiant d'une exposition optimale. Sur ce même niveau, vous accéderez au garage et sa mezzanine, qui vous confère un véritable espace de rangement. Le coin nuit se compose, quant à lui, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez séduits par son EXTERIEUR TRES SOIGNE, sa terrasse de 55m², qui agrémenteront vos soirées. Sans oublier, le carport et la cour goudronnée qui offrent un bel espace de stationnement jusqu'à 4/ 5 voitures.
Les + de ce bien :
-**Maison en EXCELLENT état, très bien entretenue
-**AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR, tout a été fait dans les règles de l'art
-**OPTIMISATION PARFAITE en termes d'espace et de rangements. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
- **Économie d'Énergie : Panneaux photovoltaïques installés sur le toit, ce qui se traduit par des économies substantielles sur vos factures d'énergie.
? ** Cette propriété est idéalement située dans un quartier recherché, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités, des écoles et des transports.. A seulement 40 min des GENEVE
Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.
Nadège GAUTHIER +33 6 34 87 23 17
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
