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THYEZ(74300) ✖

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Achat Maison THYEZ(74300)

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Maison 5 pièces - 135m² - THYEZ

530 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2411
  • Lieu :
    THYEZ 74300
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

74300 Thyez - Villa 4 Chambres avec 1250 m2 de Terrain
EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette magnifique villa de 2004, proposée par l'Agence des 2 Vallées. Parfaitement entretenue, elle offre une vue imprenable sur le Bargy.
Caractéristiques de la Propriété
Localisation :

Située au pied du coteau avec vue dégagée
À moins de 5 minutes des écoles, commerces et axes routiers

Rez-de-Jardin :

Grand garage carrelé avec porte motorisée
Buanderie
Espace aménagé avec salle d'eau, WC et espace de repos

Niveau Supérieur :

Espace de vie en L de plus de 52 m2, orienté sud, avec une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le Bargy
Cuisine entièrement aménagée avec îlot convivial
Balcon/terrasse avec accès à une agréable terrasse dallée
Une chambre
WC indépendant

Dernier Étage :

3 chambres
Salle de bains
Dressing

Équipements :

Construction traditionnelle
Aspiration centralisée
Chaudière fioul de 2019 avec chauffage au sol
Poêle à granulés
Tout à l'égout
Volets motorisés et moustiquaires

Extérieur :

Terrain clos de 1250 m2
Abri de jardin
Carport pour 2 véhicules
Accès, cheminement et stationnements entièrement bitumés

Informations Complémentaires :

Pas de travaux à prévoir
Classification énergétique en C, garantissant une bonne isolation

Prix : 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez l'Agence des 2 Vallées.
Pour plus d'informations ou une visite : Agence des 2 Vallées : 04.50.18.32.26 Consultez les risques techniques et géologiques sur le site www.geoportail.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent à votre service leur double compétence d'agent et d'expert immobilier. Agence immobilière sur Cluses ---

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

THYEZ 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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