Achat Maison 5 pièces 112m²
249 662 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (238000 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 112m²
Exclusivité
Réf. 4974CF
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !! RARE à LA VENTE !! Sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX à 1 kms du centre bourg ! Dites moi cela fait combien de temps que vous recherchez votre petit nid douillet? Plusieurs semaines? Plusieurs mois? Enfin le voici !!!! Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierres Mitoyenne par un coté de 112 m² et ses dépendances sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, à proximité du centre bourg.
La commune dynamique de ST OUEN des ALLEUX offre de nombreux services (pôle santé, école, transport scolaire, commerces) et des espaces naturelles (vallée du Couesnon et forets). Elle est idéalement située à seulement 15 mn de St AUBIN DU CORMIER et de l'accès A 84, 15 mn de ST BRICE EN COGLES et FOUGERES, et à 30 mn de RENNES et 45 mn du Mont St Michel.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie de 37 m² exposé Sud, avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau attenante vous offre une vie de plain-pied, dégagement avec buanderie et WC. L'étage, le palier vous donne accès 3 belles chambres dont une de 14 m², une salle de bains avec WC. Pour les dépendances, Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans une grange aménagée avec WC et Douche et à l'étage de celle-ci, vous trouverez une pièce aménagée d'une surface au sol de 32 m². Porcher et puits qui alimente les WC. Le tout sur un terrain exposé Sud, d'une surface d'environ 750 m².
Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette maison de caractère, son jardin et ses dépendances pour passer de bons moments en famille !! Coup de coeur assuré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des moments entre amis. Contacter le cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER 02 99 39 01 01. "Vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux !" Insta et Facebook.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE