Achat Maison 3 pièces 65m²
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (190000 € hors honoraires)
2 chambres
Location
Location maison
Maison 3 pièce(s) - 65m²
Exclusivité
Réf. 09-8063
Description du bien
Idéalement située dans un quartier calme de Royan, cette maison à fort potentiel offre une proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles) à seulement 400 mètres et la célèbre plage de la Grande Conche à 1800 mètres.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse privée et un jardin agréable, un cellier et un garage.
À l'étage : un palier desservant un spacieux séjour-salon avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, garantissant confort.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 257 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3427575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN