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Maisons à vendre - SILLE LE GUILLAUME (72140)

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SILLE LE GUILLAUME (72140)

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Maison 4 pièces - 62m²

70 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (64998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 17744B
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


En exclusivité, au centre-ville de Sillé le Guillaume, près de toutes les commodités, les écoles, la gare et à 30 mn du Mans.
Idéal pour investisseur ou pour un achat.

Nous vous proposons une maison de ville avec un garage fermé, beau potentiel avec une possibilité de créer d'autres pièces à l'étage.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine, un salon donnant sur un patio fermé, une salle d'eau, une pièce pour le branchement d'un lave linge, un WC.

Au 1er étage : un palier de 7m² environ, une chambre.
Attenant à la maison, un garage fermé, une pièce de 20 m² pour stockage avec un grenier au dessus, à l'étage une pièce à rénover et un grenier au dessus.
Possibilité

La partie habitation a été rénovée - tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir une 2 -ème maison mitoyenne rénovée (le lot 125 000Euro Net Vendeur au lieu de 140 000e vendu séparément)
Je vous attend pour une visite !!!

Classe énergie: D
Son prix est de 70 900 Euros dont 5900 Euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17744B

Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 62 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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