Achat Maison 8 pièces 280m² CHAMPAGNE AU MONT D OR 69410
900 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3623 17
Description du bien
Tour Immo vous présente cette magnifique villa des années 70 située dans le charmant quartier de Champagne au Mont d'Or. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme du passé avec des possibilités modernes d'aménagement.
En franchissant les portes d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir vos invités et passer de précieux moments en famille. Une salle à manger attenante vous permettra d'organiser de somptueux repas conviviaux.
La villa dispose également de plusieurs chambres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Avec trois salles de bains et d'eau, vous n'aurez jamais à faire la queue le matin. Chaque membre de votre famille bénéficiera d'un espace dédié pour se préparer et se détendre.
Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez la création d'un logement indépendant, d'un espace de loisirs ou même d'un bureau à domicile. Les options sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos aspirations.
En plus du grand sous-sol, vous trouverez un garage généreux et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
En ce qui concerne l'extérieur, vous serez enchanté par une terrasse offrant une vue panoramique. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter du magnifique paysage qui s'étend devant vous. Le vaste jardin ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace idéal pour les jeux en plein air, les activités familiales et les moments de détente.
Enfin, les combles aménageables sur l'ensemble de la surface offrent une opportunité excitante pour créer un espace supplémentaire selon vos souhaits et besoins spécifiques. Que ce soit pour une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau, cette propriété vous offre la liberté de donner vie à vos idées.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette charmante villa avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Caractéristiques principales :
Villa des années 70 avec un charme authentique
Située à Champagne au Mont d'Or
Grande pièce de vie lumineuse
Salle à manger spacieuse
Plusieurs chambres confortables
3 salles de bain et d'eau pour un confort optimal
Grand sous-sol avec possibilité de créer un logement indépendant
Garage généreux et cave pour le rangement
Terrasse offrant une vue magnifique
Vaste jardin avec espace extérieur pour déjeuner
Combles aménageables sur l'ensemble de la surface
Lien de la visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/BBF05v7VZn.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_29364846)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
CHAMPAGNE AU MONT D OR (69410)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue de l'Église 69890 LA TOUR DE SALVAGNY