Maison 7 pièces - 150m²
254 400 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 102m² - RHINAU
À proximité de RHINAU
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible sur demande).
Belle opportunité à RHINAU (proche BENFELD, ERSTEIN et de la frontière allemande).
Maison individuelle avec jardin de 150 m² habitables, nichée sur 7,49 ares de terrain, à rénover avec un très bon potentiel !
Idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet passionnant.
Voyons ensemble son agencement :
Au RDC, vous avez une entrée, un hall, un séjour de plus de 30 m² avec une climatisation, une cuisine avec un cellier donnant accès à l'extérieur de la propriété. Vous pouvez très bien imaginer la création d'une véranda, d'une terrasse ou autre...
Nous avons le confort d'avoir une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec accès aux combles, quatre chambres et un WC indépendant.
En complément, un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée, la chaufferie, un local, une cave et une remise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur cette propriété !
Informations complémentaires :
Le terrain est constructible.
Le gros oeuvre est sain (pas de travaux à prévoir concernant la charpente ou la couverture).
Dalle béton au rez-de-chaussée, à l'étage et dans les combles.
Possibilité d'installer un portail motorisée à l'entrée de la propriété
Consommation énergie primaire : G
Gaz à effet de serre : F
Honoraires charge vendeur.
Erhan AKGUN RCAS COLMAR TI N°901 912 840
Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
G (432 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4329292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
