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Local Professionnel - 1 400m²

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Réf. 168737-0V
  • Surface : 1 400m²

Description du bien

Opportunité à saisir - Immeuble indépendant offrant une belle visibilité depuis la rue Marietton. Situé à proximité des grands axes et à 10 mn à pied de la gare de Vaise, vous profiterez de nombreux commerces : restauration, salle de sport... Immeuble de bureaux en R+2 accompagné d'une surface de stockage/atelier de 700 m² ainsi que d'un sous-sol. Accès plain-pied pour activité légère. Réhabilitation à prévoir offrant un fort potentiel, idéalement destiné à un utilisateur unique. Possibilité de parking pour environ 17 véhicules

Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 1400 m²
  • 1400 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

CBRE CONSEIL & TRANSACTION

20 RUE DE LA VILLETTE
.
69003 LYON 03

Infos sur l’agence Site et honoraires

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