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ROUILLAC(16170)

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Maison 6 pièces - 243m² - ROUILLAC

259 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (248990 € hors honoraires)
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Réf. 524
  • Lieu :
    ROUILLAC 16170
  • Surface : 243m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Charmante Maison Ancienne dans un Petit Village Proche des Commerces

Découvrez cette magnifique maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel, située dans un charmant petit village à proximité immédiate des commerces !
Elle se compose au rez de chaussée, d'une Cuisine fonctionnelle et conviviale, une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, un cellier, une grande salle d'eau et WC, une pièce à aménager avec sa propre salle d'eau, laissez libre cours à votre imagination (chambre, bureau, atelier...).
A l'étage, trois chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing et une rande salle de jeux.
Terrain clos et arboré: Un havre de paix sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux., Dépendances : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour d'autres projets créatifs (atelier, studio, etc.).

Cette maison est une véritable opportunité pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec des possibilités de personnalisation selon ses besoins.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 243 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ROUILLAC 16170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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