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Achat Appartement 2 pièces 25m² TALMONT ST HILAIRE 85440

115 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (108001 € hors honoraires)

Description du bien

Venez visiter cet appartement de 25 m2 situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée avec deux lits superposés, une salle de bain avec wc.
La pièce de vie est orienté ouest, elle donne accès à une terrasse avec une vue sur le lac.
Le logement est proposé pour 4 personnes. Investissement idéal pour un rendement locatif saisonnier.
L'appartement est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs.
Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs.
Sa situation est idéale: à proximité du port de Bourgenay et des commerces, plage du Veillon à 2km.
Contactez moi au 0660344493 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Localisation du bien

TALMONT ST HILAIRE (85440) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (389 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    389
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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79 RUE DE L'OCÉAN 85520 JARD SUR MER

Appeler l’agence Tél : 02 53 08 26 33

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