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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Maison 3 pièces - 96m² - ST GEORGES DE DIDONNE

453 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI145227
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE -MAISON T3 - PROCHE CENTRE VILLE - GRAND JARDIN - GARAGE - Saint Georges de Didonne - Centre - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE -MAISON T3 - PROCHE CENTRE VILLE - GRAND JARDIN - GARAGE

Charmante maison à l'architecture originale de type T3 située à Saint-Georges-de-Didonne, dans un quartier idéalement situé à proximité du centre-ville. Cette maison indépendante, avec une surface habitable de 100 m², offre un espace de vie lumineux d'environ 40m² avec une belle hauteur sous plafond offrant une atmosphère spacieuse et agréable.

Ce bien dispose de 2 chambres et une mezzanine, 1 salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé plein SUD pour des moments de détente en plein air. Un garage et un parking sont également inclus pour votre confort.

L'orientation sud de cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même bornes de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette maison chaleureuse et accueillante, idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 822 et 2 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1822 € TTC / an et 2464 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer
BP 40523
17200 ROYAN

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