Appartement 3 pièces - 63m² - TIERCE
121 000 €
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À proximité de TIERCE
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Lieu :
TIERCE 49125
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investisseurs, saisissez l'opportunité avec cet appartement T3 à Tiercé loué 434.75€ par mois offrant une rentabilité nette à 4% ! - Appartement 3 pièces à Tiercé - Spécial investissement !
Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 situé à Tiercé est une opportunité à ne pas manquer.
Construit en 2007, cet appartement classique de 63m² offre un espace de vie lumineux de 21.74m². Avec une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un balcon, une cave et une place de parking, cet appartement répond à tous les besoins d'un foyer moderne.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques.
Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 434.75€ avec des charges de 56€, offrant une rentabilité nette de 4%. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 105,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 95
Quote part charges courantes : 1105 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TIERCE 49125
