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Exclusivité
Réf. LB113-5449360

Achat Maison 6 pièces 120m² OURCHES 26120

360 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa récente à Ourches (26120)
En EXCLUSIVITE, Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette splendide villa de 120 m² vous attend pour vivre une vie de rêve. Avec ses 5 chambres, son séjour spacieux de 32 m², ses 2 salles d'eau et sa buanderie. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le jardin de 2070 m² vous offre la possibilité de vous adonner à vos loisirs préférés en toute intimité, tandis que la terrasse de 12 m² vous invite à savourer des moments de détente ensoleillés.

Cette maison de 2019 est en excellent état, Le Chauffage au sol par PAC vous assure un confort optimal, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille. Plancher rafraîchissant.

Imaginez vous vivre dans cette maison, entourée de champs verdoyants et de collines boisées. Le calme et la sérénité qui y règnent vous permettront de vous ressourcer chaque jour.

Cette maison coup de cœur est à vendre pour la somme de 360 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur

Démarrer votre nouvelle vie dans cette belle maison de 6 pièces en prenant rendez-vous avec votre agence MONTMEYRAN IMMOBILIER. Référence annonce : LB 113

DPE classe A, GES classe A. Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 € par an. Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an. Taxe foncière : 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : LB113

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OURCHES (26120) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 496 € TTC / an et 672 € TTC / an
      Non communiqué

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    MONTMEYRAN IMMOBILIER

    26 GRANDE RUE 26120 MONTMEYRAN

    Appeler l’agence Tél : 06-03-40-35-21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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