Appartement 2 pièces - 40m² - EYSINES
176 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement EYSINES(33320)
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Lieu :
EYSINES 33320
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (40 m²) avec balcon et parking à Eysines. - A VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Eysines intra-rocade, 33320.
Cet appartement T2 offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue agréable.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs au gaz.
Parmi les avantages de ce bien, on compte également une place de parking en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
L'appartement est actuellement loué 563€ par mois, auxquels s'ajoutent 34€ de charges. Le bail court jusqu'au 14 décembre 2024. Le locataire actuel ayant reçu un congé pour vente, le bail ne se renouvellera pas.
Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et fonctionnel à Eysines, ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 920 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
EYSINES 33320
