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EYSINES(33320) ✖

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Achat Appartement EYSINES(33320)

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Appartement 3 pièces - 56m² - EYSINES

205 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (198855 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4-5242917
  • Lieu :
    EYSINES 33320
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - À vendre dans la ville d'Eysines (33320) : appartement de 56,73 m² Carrez avec terrasse sans vis-à-vis.

Au sein d’une résidence récente (2016), très bel appartement T3 vendu loué 671€/mois CC

L’appartement comprend :

Au premier niveau :
- Entrée
- Buanderie avec emplacement frigo et machine à laver
- Placard sous escalier
- Séjour/cuisine ouvert sur la terrasse.
- WC

Au second niveau :
- Palier
- 2 chambres
- Salle d’eau

Equipements :
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation Saunier Duval avec thermostat
- Cuisine : plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four

Copropriété et charges :
- La copropriété comprend 52 lots principaux.
- Charges annuelles comprenant entretien et nettoyage des espaces communs : 900€/an
- Taxe foncière 2022 : 943€ dont 128€ de Taxe Ordures Ménagères

En complément, il y a une place de parking. Très bon état général.

Son prix de vente est de 199 820 € (avec 3% charge acquéreur). Il est loué pour 621€ Hors Charges par mois.
Son prix de vente est de 199 820 € (avec 3% charge acquéreur). Il est loué pour 621€ Hors Charges par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Proche bus (lignes 38, 2, 78 et 72), établissements scolaires, cinéma, restaurants. Aéroport Bordeaux-Mérignac.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence DATCHA IMMOBILIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 52

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

EYSINES 33320

Agence immobilière

DATCHA

1 Rue des Galips 40130 CAPBRETON

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