Achat Maison 6 pièces 145m² BOURG 33710
376 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (360000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 145m² - BOURG
Réf. B17876
Description du bien
Au calme dans un hameau à 5mn de Pugnac, belle rénovation pour cette lumineuse maison en pierre avec gite attenant, piscine et vastes dépendances sur un terrain de 5800 m2 partiellement constructible. La maison principale de plain-pied en position dominante construite sur une grande cave est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et d'un WC séparé. Le gite attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage performant (pompe à chaleur air-air) et la rénovation de l'isolation entrainent un bon classement énergétique. Un terrain d'environ 5800 m2 dont une partie est constructible, on trouve une piscine (6.6m/3.2m) construite en 2019 avec sa terrasse et une vigne exploitée (merlot et malbec). De vastes dépendances (417m2) complétent ce bel ensemble immobilier. Contact : 06.19.12.82.39.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURG (33710)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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94 RUE NATIONALE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC